тут недавно на Авите видел объяву - продажа 1к апартсов в этом здании,
41кв. м.

цена - 15 млн

360 тыщщ за 1кв метр - дороже чем в спальных районах Мск, там под 300тр плюс/минус

не нравится? покупайте в Сочи - там еще дороже

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

В ЛС кинул. Посмотри. По мне имнтересней вариант в Тайгаре.

_________________
НЕТ ПРЕПЯТСТВИЙ ПАТРИОТАМ!!! долбодятлам, идиотам...

а вот еще непостроенные апартсы - 12 млн за 35 кв.м.

https://www.avito.ru/sheregesh/kvartiry ... 3038490223

сдача конец 2024 года,
в лесу около посадки на Панораму

330 тыщщ за кв.м.

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Покупают?

_________________
НЕТ ПРЕПЯТСТВИЙ ПАТРИОТАМ!!! долбодятлам, идиотам...

в поселке собираются строить 2 корпуса,
выше АЗС "горный континент"

злые языки сплетничали - что первый корпус на этапе котлована распродали по 200тр за квадрат
после чего дельцы-застройщики поняли что продешевили, и второй корпус - стали барыжить по 300 (а там может и котлована еще нет)

но может они и врут : )))))

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Красиво жить не запретишь... или запретишь?

_________________
НЕТ ПРЕПЯТСТВИЙ ПАТРИОТАМ!!! долбодятлам, идиотам...

Варианты продажи квартир в домах с диким износом... Поржите
https://kemerovo.domclick.ru/pokupka/kv ... gle.com%2F

_________________
Константин

в этом году именно так.
1 кв м в 5этажных хрущевках Шерегеша - дороже чем в Нск, Кемерово, Кузни и подтягивается к уровню "Питер в ибинях"

а куда вы денетесь с подводной лодки (с)

ограниченность предложения.

Костя, это не смешно, увы.
это будет как в Сочи - хоть и халупа в заднице, но по цене Москвы.
а нормальное жилье в приличном районе - дороже Мск

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

[quote="КотДаВинчи"
в этом году именно так.
1 кв м в 5этажных хрущевках Шерегеша - дороже чем в Нск, Кемерово, Кузни и подтягивается к уровню "Питер в ибинях"
а куда вы денетесь с подводной лодки (с)
[/quote]

Дима, ты умеешь считать. Сколько будет окупать себя такое "вложение"?

_________________
Константин

Костя,
представь проект на 20 ярдов - строительство 20 зданий на 5000 апартаментов.

поверь - покупка для СЛУЖЕБНЫХ нужд 20 квартир по 8 млн для проживания всяких сотрудников ВООБЩЕ НИАЧЕМ,
тем более что проекты частные а не государственные (то есть никто особо упираться не станет),

а масштаб распилов на стройке в нашей стране думаю ты представляешь

а 20 квартир на рынке поселка - это огого!!
это 1/2 всех предлагающихся вариантов.

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

покупают как в Сочи до Олимпиады-2012

никто не планирует (хотя может и собирается) сдавать их в аренду
покупают богатые москвичи, е-буржцы и тд - для проживания на время стройки (5млн СЕЙЧАС за 1к кв для них не деньги, а когда 3 года назад было 2 млн - вообще КОПЕЙКИ)

а другие покупатели рассчитывают на то как было в Сочи:
купили по 200тр/кв м - через 2 года средняя цена будет 400 тр/кв м

если бы рынок квартир вау-Гешыка насчитывал 5 тыщ объектов в ПРОДАЖЕ - то наверное это мало отразилось бы
но в поселке в продаже всего 50 квартир в моменте

а для какого нить "важного" манагера из очередного супер-проекта 10 лямов на ПЕРСОНАЛЬНОЕ жилье для проживания в командировках = НИАЧЕМ

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

и кстати, можно сравнить стоимость со стоимостью жилья где-нить в Архызе или Терсколе

вот варианты из Терскола - цены плюс/минус такие же

https://www.avito.ru/elbrus/kvartiry/2- ... 3405098352
https://www.avito.ru/elbrus/kvartiry/1- ... 3438748272

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Друзья, спасибо за наводки. Прям от души спасибо.

Ищу квартиру 22-26.02 на 4 человек,есть варианты?

1. это тема тихонько померла, уж давно
2. аренда (но по приличным срокам в глубину , на "завтра" почти невозможно забронировать - ибо просто все расписано) переехала на авито,
ну мож у кого-то остались из древности тел хозяев квартир

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Ок. Спасибо. Сто лет тут не был, много чего смотрю тут поменялось.

В Геше много поменялось, вот что главное, а тут так - фигня. Хаты в этом году подорожали на треть, если не больше. Авито тоже, кстати, внесло свою лепту, ибо сейчас в разделе аренды работает не просто как доска объявлений, а как сервис бронирования, с соответствующим движком и комиссией, соответственно величину комиссии арендодатели помимо прочего в ценник заложили.

мяххко сказано на 1/3
щас ради интереса зашел на авиту, на ближайшие выхи 10-11февр самое дешевое что есть - это 1кв за 4500 + залог (который потом возвращается).

1кв в обычные выхи по 4500 - это новый порядок цен
раньше максимум 2тр было, ну 2,5

причем гостиничный распорядок - заезд после 15:00, выезд до 12:00.

с такими ценниками и правда проще начинать искать на горе в отелях что-то типа Ласки

ПС:
на мартовские и февр праздники - ничего нет вообще

ППС:
правда на авито - это самое дорогое и претенциозное предложение, модное можно сказать : ).
у олдскульных хозяев рентных квартир ценники сильно скромнее (3ка за 3,5тр/сутки на эту рабочую неделю), но проблема та же - большая глубина бронирования - "на ближайшие выходные" снять очень маловероятно

ПППС:
зато понастроили коттеджей и дач - и вот там есть вполне себе варианты.
зачастую они не особо загружены,
а по цене вполне доступны особенно если большая компания

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Чего как нынче, старый добрый частный сектор с бабушками на обочинах вечером работает?

_________________
Меня и так прёт, наяву и без всякого "компота" (с) ДаунХаус
+++
Head Monster 103, Atomic Big Daddy 106, Fisher RC4 SuperG 205
2008 - теперь еще Fisher Big Heat 184

ТЕЛЕГА VK

ковид скосил, увы ...
и бабушек,
и квартирный фонд...

и интернет тоже подкосил - щас хозяева предлагают жилье в инете,
и бронь стала доступна (без знания спец.контактов хозяев и квартирных маклеров) из ЛЮБОГО уголка страны

бронирование теперь далеко вглубь ушло.
хаты есть,
но бронить надо за 2-3нед, на праздники еще раньше.

но может и повезти конечно, с колес найдешь хату.

_________________
Психиатр сказал, что во время ремиссии я не смогу порабощать галактику. Жалкий, наивный раб!
Фишка не в том чтобы править миром, а в том чтобы делать это втихую от санитаров

Помню, в 2008м году поехали на 23 февраля, на шару, типа на месте все найдем. Выехали накануне поздно, ехали долго (буран-метель по дороге), приехали часов в 5 утра к Кукурузе - манамба, все бабушки ждут "своих", свободных хат нет. Ждали пару часов, в 7 утра у одной тётеньки не приехали туристы, она нас заселила, повезло.
После этого так не экспериментировали больше.

А так да, всё верно, с сезона 20-21 рынок аренды в Геше поменялся существенно, не в лучшую сторону...

ну нам раньше риэлтер наташа всегда хату находила, но она знала что мы квартиру оставяем в том же состоянии, и эти квартиры людям с улицы в принципе не сдавали, для своих держали

_________________
Icelantic Shaman, Fischer RX Fire, RC4 WC, HEAD iGS, Atomic Sugar Daddy, Fischer F8000MF, Hot Blast 176, F2 RaceTi.